1998〜2008年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
マジェス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島一丁目
/ 住之江公園駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,026万円
51.4万円/㎡
2,980
3,677
4,374
5,072
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,374万円
46.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
マジェス住之江公園
4,090万円（52.2万円/㎡）/ 7階 / 78.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,090万円 | 52.2万円 | 7階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,298万円 | 54.8万円 | 7階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,298万円 | 55.1万円 | 7階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,398万円 | 56.1万円 | 7階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,398万円 | 56.1万円 | 7階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 46.9万円 | 7階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,490万円 | 56.8万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | マジェス住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 4,090万円 | 52.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,998万円 | 39.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/05 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,890万円 | 48.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 3,300万円 | 46.6万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/09 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/07 | ネオハイツ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅1分 | 2,898万円 | 45.0万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | ファミール東加賀屋ウイングス 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ハイマート第2新大阪 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,920万円 | 42.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/16 | シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,698万円 | 39.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
新北島コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
南港コープうしお22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1982年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
ルネブライトガーデン
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1997年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
大阪ベイレジデンス
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
地下鉄中央線 / コスモスクエア駅 徒歩 3分
2021年築 / 15階建 / 330戸 / RC造
プレミスト住之江
大阪府大阪市住之江区西住之江三丁目
南海本線 / 住ノ江駅 徒歩 6分
2010年築 / 12階建 / 71戸 / RC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
南港コープうしお23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 6分
1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造
かもめ第1コーポ13号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ルモン東加賀屋
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 5分
1996年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
プライムスクエア住吉公園
大阪府大阪市住之江区粉浜西三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 5分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造